Cтратегия GREIT
GREIT (Global Real Estate Investment Trusts)
Стратегия по инвестированию в ликвидные фонды недвижимости на развитых рынках
Высокая диверсификация по секторам недвижимости
9 лет истории
Ликвидность — ежедневная
Минимальная сумма инвестирования
100 000 USD
Эмитент сертификата
Marex
Горизонт инвестирования
от 2 лет
Расчетный депозитарий
Clearstream
Способы инвестирования
AMC – Actively Managed Certificate
Инвестиционный советник
Serenity Alternative Investments
Стратегия GREIT призвана обеспечить высокую доходность (как номинальную, так и скорректированную на риск) на протяжении всего цикла инвестирования в коммерческую недвижимость посредством формирования концентрированного и диверсифицированного портфеля REIT-ов. Наш подход к инвестированию сочетает применение фундаментального анализа со сложными количественными методами.
Эффективное управление рисками и сохранение капитала — главные цели стратегии GREIT. Используя неэффективность публичного рынка инвестиционных фондов недвижимости, мы стремимся зарабатывать положительную "альфу", имеющую низкую корреляцию с традиционными рынками акций и инструментов с фиксированной доходностью.
Главный инвестиционный советник — Мартин Коллморген
Главный инвестиционный советник — Мартин Коллморген
Cтратегия
Long-short стратегия по инвестированию в REITы, использующая количественный и качественный подходы к выбору отдельных бумаг.
Инструменты
Ликвидные инвестиционные фонды недвижимости (REIT-ы) и акции компаний, работающих на рынке недвижимости.
Бенчмарк
Портфель американских публично торгуемых REIT-ов.
Кому подойдет
Тем, кто хочет диверсифицированный и ликвидный портфель с экспозицией на недвижимость.
Целевая чистая доходность
8–12%.
Риск-профиль
Активы имеют экспозицию на широкий рынок американских фондов недвижимости, но уровень риска ниже, чем у индекса MSCI US REIT.
Cтратегия
Long-short стратегия по инвестированию в REITы, использующая количественный и качественный подходы к выбору отдельных бумаг.
Инструменты
Ликвидные инвестиционные фонды недвижимости (REIT-ы) и акции компаний, работающих на рынке недвижимости.
Бенчмарк
Портфель американских публично торгуемых REIT-ов.
Кому подойдет
Тем, кто хочет диверсифицированный и ликвидный портфель с экспозицией на недвижимость.
Целевая чистая доходность
8–12%.
Риск-профиль
Активы имеют экспозицию на широкий рынок американских фондов недвижимости, но уровень риска ниже, чем у индекса MSCI US REIT.
Историческая доходность
Стоимость 100 долл. США, инвестированных 31.12.2015
Исторические метрики
Преимущества
Стабильный и предсказуемый доход на длинном инвестиционном горизонте
Более высокая доходность по сравнению с широким рынком фондов недвижимости
Прозрачность результатов
Высокая ликвидность
Более низкая волатильность по сравнению с индексом MSCI US REIT
Большой опыт управляющих на рынках недвижимости и инвестиционных фондов недвижимости
Недостатки
Стоимость портфеля частично зависит от движения широкого рынка инвестиционных фондов недвижимости.
Читайте про cтратегию GREIT в нашем блоге: комментарии управляющего, рыночные обзоры и аналитика фонда
